Invertir en Propiedades
A la hora de invertir las opciones son infinitas, cada una con sus ventajas y riesgos, pero la inversión en bienes raíces sigue siendo una de las más comunes, más que nada por lo seguro que resulta la renta de inmuebles. Pero no es sólo seguridad, la inversión en bienes raíces va mucho más allá.
La posibilidad de comprar bienes raíces como fuente de ingresos permite construir una tranquilizante estabilidad financiera. Para ello es importante saber las reglas del juego y aprender a reconocer las oportunidades.
Leer articulo completo
¿Ciudad o Suburbio?
Antes de referirse al tema, creo necesario definir la palabra Suburbio. Se trata de un término propio de la geografía urbana, traducido directamente de la lengua inglesa (suburb), para referirse a las zonas residenciales de la periferia urbana. En lengua hispana, la traducción literal se refiere a los barrios bajos, pobres, marginados o degradados de esas zonas periféricas alejadas del centro de la ciudad. En Chile, claramente se usa la definición “robada” de los americanos.
El surgimiento de estos barrios responde a la escasez de suelo y por más que se siga construyendo en altura y metiendo más habitantes por metro cuadrado, la calidad de vida en las grandes ciudades es una especie en peligro de extinción.
Leer articulo completo
¿Casa o Departamento?
Se trata de una decisión que no es posible tomar apresuradamente. La mayor inversión de una familia o persona, por lo que no se puede dejar de considerar las alternativas que ofrece el mercado y evaluar los pros y contras de cada una de ellas. Una casa sola, una casa en condominio, un departamento o incluso, un departamento con jardín (hay pocos pero hay)… imposible decidirse sin previo análisis. Cada comprador o arrendatario tiene distintas necesidades y son éstas las que determinarán la elección.
Departamentos
Cuando se trata de grandes ciudades, el espacio se torna finito y la falta de terrenos bien ubicados y con el mínimo de conectividad escasea. Esto da lugar a la proliferación de construcción de enormes torres de departamentos, que con el ritmo de vida de las capitales, es la vivienda ideal para muchos matrimonios jóvenes o personas solteras. Perfecto para quienes buscan ubicación cerca del trabajo, comodidad, servicios y mínimo de mantención. Además, los departamentos tienen un menor uso de servicios básicos como agua, electricidad y gas.
Leer articulo completo
¡Alto!, en el nombre de la Arquitectura
Cada vez las ciudades se hacen más pequeñas para la cantidad de gente que vive en ellas. Pocos son los que migran y muchos los que sacrifican espacio y calidad de vida por ubicación. Esta explosión demográfica que experimentan las grandes urbes atenta en contra del patrimonio arquitectónico irremediablemente.
Basta con dar una vuelta por cualquier barrio tradicional de Santiago, incluso algunos más contemporáneos, para darse cuenta lo poco que se valoran las magníficas construcciones antiguas. Casonas y palacetes de la aristocracia de principios de siglo son rápidamente reemplazado por establecimientos comerciales, oficinas, edificios y condominios. En contadas ocasiones se ve la excepción de alguien que, al comprar una casa de arquitectura francesa o tradicional, asume el costo de refaccionarla y dejarla como nueva, respetando fielmente su diseño. Se trata de pequeñas “joyitas”, construcciones sólidas y de gran diseño que ya no se realizan.
Leer articulo completo
Santiago no es Chile
¿Es Santiago el mejor lugar para vivir? Si bien la gran parte de las cosas tienen lugar en Santiago, con el tiempo ha habido avances importantes en vialidad, salud y educación que garantizan una excelente calidad de vida fuera de la Capital.
La encuesta Barómetro Imagen Ciudad del año 2013, que mide principalmente calidad de vida, entrega de servicios, entorno, lugares de trabajo y casas de estudio de las principales ciudades del país; señaló a Viña del Mar como la mejor ciudad para vivir. En el segundo lugar estaba La Serena, tercero Valparaíso y cuarto Valdivia. Santiago ocupaba el lugar número 16. Al plantearse la mejor ciudad para estudiar Santiago lideraba el ranking, seguida por Viña del Mar, Valparaíso y Concepción.
Leer articulo completo
Casa Propia: ¿Cómo Elegir una Vivienda?
Que felicidad más grande el cumplir el sueño de la casa propia, se trata sin duda a lo que muchos aspiramos llegar. Es la inversión más grande de una familia por lo que hay que pensarlo bien y elegir la vivienda adecuada, además de leer la letra chica en las promesas de compra y créditos hipotecarios.
Antes de siquiera comenzar a buscar, definir el presupuesto es vital. Cuánto tengo, cuánto puedo pagar cuánto debo pedir prestado y cuál será el valor final del crédito; sin olvidar el considerar el costo de la vivienda (gastos comunes, cuentas, etc)
Leer articulo completo