Perspectivas de Inversión Inmobiliaria no residencial a 2020
Un estudio del servicio de estudios de BBVA Chile revela que la alza en la inversión inmobiliaria no residencial se explica por el dinamismo de los mercados inmobiliarios industriales, comerciales y de oficinas. Los proyectos industriales y comerciales concentraran el 80% de inversión inmobiliaria no residencial hasta 2020.
Inversiones con destino industrial
Según la Corporación de Bienes de Capital (CBC), la mayor parte de la inversión no residencial será con destino industrial en el horizonte a 2020. El total de desarrollos industriales alcanzan un monto agregado de casi US$3 millones, lo que corresponde a la mitad del monto total de inversión inmobiliaria no residencial. Los proyectos más destacados son la ciudad empresarial y aeroportuaria de Pudahuel que exige una inversión de US$1.885 millones, los cuales se repartirán en la construcción de la ciudad empresarial, de oficinas, de un parque industrial y de un conjunto habitacional.
Inversiones destinadas a actividades comerciales
En segundo lugar en cuanto a los montos invertidos, se ubica la inversión inmobiliaria para el uso comercial. El total de proyectos registrados por la CBC alcanza un total de US$1.760 millones. Sin sorpresa, el proyecto más destacado es el Costanera Center con una inversión total de US$818 millones, seguido por los Malls Plaza Los Domínicos y Plaza Egaña.
Inversiones en el mercado de oficinas
Finalmente, el catastro de la CBC muestra que el mercado de oficinas registra proyectos por un total de US$820 millones, concentrados principalmente en 2012 y 2013 (US$360 millones). Entre esto, los proyectos más destacados son “Parque Titanium Santa Rosa de Las Condes”, “Parque empresarial Aconcagua” y “Santiago Down Town”, que concentran alrededor de un 66% de la inversión total registrada en este sector.
En resumen, las perspectivas a mediano y largo plazo indican que se mantendría el dinamismo en la inversión inmobiliaria no residencial, en particular en los sectores de oficinas y áreas comerciales
Fuente: http://blog.propiedadfacil.cl/
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